Jika Anda belajar membeli rumah pajak yang bermasalah

Jika Anda belajar membeli rumah pajak yang bermasalah dengan cara yang benar – setelah penjualan pajak – Anda dapat dengan mudah menghasilkan $ 100.000 tahun ini.

Itu bahkan jika Anda hanya memiliki beberapa ribu (atau hanya beberapa ratus) dolar untuk memulai. Inilah cara membeli rumah pajak yang bermasalah jwbola dan membalikkannya dengan untung ribuan.

  1. Cari tahu berapa lama periode penebusan di negara Anda. Sebagian besar negara bagian memberikan pemilik satu tahun untuk menebus pajak mereka, tetapi di beberapa negara bagian, tidak ada periode penebusan. Jika tidak ada periode penukaran di negara Anda, Anda akan mengikuti langkah-langkah yang sama di bawah ini; kerangka waktu Anda untuk melakukan riset dan membeli rumah yang bermasalah pajak hanya akan dilakukan sebelum penjualan pajak (hanya di negara bagian ini).
  2. Setelah penjualan pajak, periksa untuk melihat properti mana yang mendapat penawaran hingga harga jual tinggi. Ini akan memberi tahu Anda bahwa properti ini dianggap sebagai properti terbaik oleh investor penjualan pajak berpengalaman dan perusahaan investasi penjualan pajak. Ini juga akan memberi tahu Anda properti mana yang merupakan sampah.
  3. Tunggu hingga beberapa bulan sebelum akhir periode penebusan, dan periksa untuk melihat pemilik mana di daftar “properti bagus” Anda masih belum menebus properti mereka. Pemilik yang belum ditebus pada titik ini umumnya tidak akan. Beberapa tidak dapat membayar pajak, tetapi yang lain memilih untuk tidak melakukannya.
  4. Hubungi pemilik ini, dan cari tahu apa yang mereka rencanakan untuk dilakukan. Jika mereka termasuk dalam kelompok yang tidak dapat membayar pajak, mereka harus menjual, dan menjual dengan cepat. Anda dapat menegosiasikan harga beli yang sangat rendah, atau membuat kesepakatan dengan mereka untuk menjual kepada Anda dengan harga yang sangat murah ($ 100) ditambah beberapa hasil kapan pun Anda dapat menjual properti mereka.

Kelompok kedua, pemilik yang telah memutuskan untuk membiarkan properti itu pergi, adalah prospek terbaik Anda. Mereka bahkan tidak peduli dengan properti itu lagi. Tanyakan kepada mereka, karena mereka telah memutuskan untuk menyerahkan properti itu, jika mereka keberatan menyerahkan properti itu kepada Anda, sehingga Anda dapat melihat apakah Anda dapat melakukan apa saja dengan properti itu sebelum hilang. Anda akan terkejut dengan nilai “ya” dari pemilik ini!

  1. Dapatkan untung Anda. Anda dapat melakukan salah satu dari dua hal setelah mendapat jawaban ya: Anda dapat membayar pajak kembali dan menjual properti sedekat mungkin dengan ritel (memperbaikinya, jika Anda mau), atau Anda dapat dengan cepat membalikkan properti kepada investor lain, bahkan sebelum Anda memasukkan akta tersebut di nama Anda dan membayar pajak. Anda melakukan ini dengan memberi harga properti yang cukup rendah sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan yang besar, tetapi itu juga memastikan bahwa Anda akan menjual properti dalam beberapa hari.

Ini adalah satu-satunya cara jitu untuk mendapatkan keuntungan segera. Metode lain apa pun akan melibatkan banyak uang, atau banyak waktu. Jika Anda memiliki $ 500 di bank dan keinginan nyata untuk mulai beroperasi dengan real estat, belilah rumah-rumah yang menunggak pajak setelah penjualan pajak.